购买还建房后遇到问题该如何应对？这种情况下如何维护自身权益？

在购买还建房后，若遇到问题，维护自身权益至关重要。

首先，需要明确还建房可能存在的常见问题。例如，房屋质量不过关，可能存在墙体裂缝、渗漏等情况；产权归属不清晰，导致后续的交易、继承等产生纠纷；配套设施不完善，如小区停车位不足、绿化面积不达标准等。

当发现房屋质量问题时，应及时保留相关证据。可以通过拍照、录像等方式记录问题的具体情况。同时，尽快与开发商或相关责任方进行沟通，要求其承担维修或整改的责任。如果对方拒绝或拖延，可依据购房合同中的约定，向相关部门投诉或寻求法律援助。

对于产权归属问题，在购买前就应仔细核实。如果购买后发现产权存在争议，要收集所有与产权相关的文件和证据，如购房合同、付款凭证等。必要时，可以通过法律途径来明确产权归属，保障自己的合法权益。

若配套设施与当初承诺不符，可联合其他业主共同与开发商协商解决。如果协商无果，可以向当地的房地产管理部门反映情况，要求其介入处理。

下面以一个表格来对比不同问题的应对方式和可能的结果：

问题类型 应对方式 可能结果 房屋质量问题 保留证据、与责任方沟通、投诉或法律途径 责任方承担维修、赔偿损失 产权归属问题 收集证据、法律途径 明确产权归属 配套设施问题 联合业主协商、向管理部门反映 开发商完善配套设施

此外，在整个过程中，要保持理性和冷静，避免采取过激的行为。同时，关注相关政策法规的变化，及时调整自己的维权策略。

总之，购买还建房后遇到问题不可怕，关键是要采取正确的方法和途径，积极维护自身的合法权益。

（：贺